1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
川口市
51.7万円/㎡
前年比+1.7%
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川口学園台スカイハイツ
埼玉県川口市上青木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩26分
1983年築 / 9階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
3,386万円
51.8万円/㎡
1,481
2,751
4,022
5,292
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜4,022万円
42.1万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
川口学園台スカイハイツ
3,180万円（48.7万円/㎡）/ 5階 / 65.33㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,180万円 | 48.7万円 | 5階 | 65.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,890万円 | 28.5万円 | 6階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,699万円 | 37.9万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,680万円 | 25.4万円 | 6階 | 66.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 1,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 27.8万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 32.7万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 34.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,390万円 | 35.8万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,100万円 | 22.3万円 | 6階 | 49.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 37.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,450万円 | 39.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 37.4万円 | 7階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,580万円 | 41.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/30 | 2,698万円 | 40.4万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 40.1万円 | 9階 | 49.36㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/22 | 2,680万円 | 40.4万円 | 7階 | 66.26㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/10 | 2,798万円 | 41.9万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅26分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.33㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2024/04/29 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅5分 | 3,300万円 | 44.5万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ルモン東川口壱番館 川口市東川口五丁目 | 東川口駅10分 | 3,090万円 | 41.4万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は川口市の平均と比較して5.8%割安です。
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1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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埼玉県蕨市南町二丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 73戸 / RC造