1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
川口市
36.8万円/㎡
前年比+1.8%
川口学園台スカイハイツ
埼玉県川口市上青木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩27分
1983年築 / 9階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,027万円
28.4万円/㎡
1,136
1,730
2,325
2,919
AI査定結果
推定相場価格
2,027万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,325万円
24.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
川口学園台スカイハイツ
1,780万円（25.0万円/㎡）/ 6階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 27.8万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 32.7万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,280万円 | 34.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,390万円 | 35.8万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 37.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2024/03/25 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.4㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/05 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント 川口市大字里 | 鳩ヶ谷駅12分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 179戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 鳩ケ谷スカイハイツ 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅13分 | 2,150万円 | 29.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 179戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅20分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.56㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 174戸 | SRC |
| 2024/10/12 | グリーンパーク鳩ケ谷A棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅24分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 129戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、川口市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は川口市の平均と比較して32.1%割安です。